ダイアパレス矢向第1

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,999万円
52.9万円/㎡
相場
3,024万円
53.3万円/㎡
1,561
2,536
3,512
4,487
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,512万円
44.7万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス矢向第1
2,999万円（52.9万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,999万円52.9万円7階 56.7㎡ 2LDK-
2025/06/102,280万円40.2万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2025/06/092,480万円43.8万円4階 56.65㎡ 2LDK南
2025/06/072,999万円52.9万円7階 56.65㎡ 2LDK-
2025/06/012,998万円52.9万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/03/092,980万円52.6万円4階 56.65㎡ 2LDK南
2025/02/181,800万円31.8万円5階 56.65㎡ 3DK南西
2025/01/051,980万円35.0万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2024/12/212,480万円43.8万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2024/05/242,790万円49.2万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2024/02/032,300万円40.6万円5階 56.65㎡ 1LDK南西
2024/01/272,680万円47.3万円6階 56.65㎡ 3DK南西
2022/11/172,780万円49.1万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2021/04/152,180万円38.5万円5階 56.65㎡ 3DK南西
2020/12/272,490万円44.0万円2階 56.65㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/12/252,598万円45.9万円7階 56.65㎡ 1LDK+S南西
2020/11/091,720万円30.4万円7階 56.65㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,999万円52.9万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年63戸RC
2025/02/08メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 2,880万円44.7万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/04/29ライオンズマンシヨン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅14分 2,380万円44.9万円52.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年35戸RC
2025/04/07エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 3,099万円52.2万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/04/17矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,780万円65.3万円42.57㎡1LDK5階 / 5階建 南西1986年27戸RC
2025/06/10矢向第2ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,100万円48.6万円43.2㎡1LDK1階 / 6階建 南1986年38戸RC
2025/03/07NICハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅31分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2025/06/06エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 2,490万円40.4万円61.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年26戸RC
2025/01/28ニックハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅32分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2024/05/30エンゼルハイム尻手第3
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,999万円50.5万円59.4㎡2SLDK4階 / 4階建 南1986年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 10.3万円0.18万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して21.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス矢向第1
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
交通南武線尻手駅徒歩15分
築年月1983年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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